近年來，隨著限購限貸政策不斷加碼，住宅不止價格漲了，購買的附加條件也越來越多。對于剛需購房者來說，這些節(jié)節(jié)攀升的購房壓力，讓很多人哭暈在廁所。特別是剛進入社會的的年輕一族，他們擁有的資產有限，又不想背太重的房貸。

于是公寓憑借著面積小、總價低、回報快的優(yōu)點在南寧樓市上大放異彩，越來越多的購房者開始把眼光投向公寓。這類產品前期可作為過渡，后期也好出手。買套小戶型可以作為后期換大房的首付，如果是后期掙夠錢了，也不必賣，用來出租收益也有可觀的收入。

但是在琳瑯滿目的南寧樓市挑選合心意的公寓的過程中，我們遇到最多的是loft公寓。相信很多購房者看到這買一層得兩層的實惠戶型，再加上周邊有個地鐵站之類的便捷配套都恨不得馬上剁手買買買。

可是在這里，小編要給大家提個醒了，買公寓可沒有你想象的那么簡單。我們說的loft公寓其實也就是商住公寓，它看似溫馨且性價比高，實際上只是40-50年產權，買了不能落戶，那么很多剛需群體想通過買小戶型緩解購房壓力同時能給孩子讀書的想法，就沒辦法通過loft公寓實現(xiàn)了。不過還有一類是住宅性質的公寓，他們擁有70年產權，可以參與學區(qū)劃分，這些才是剛需購房者的“天堂”。盡管普通公寓戶型并沒有loft公寓那樣靈動百變，其面積小、總價低的優(yōu)勢仍在，且民用標準的用水用電較之loft公寓能省下一筆不小的開銷，投資出租亦有較高的回報。

目前南寧市場上，loft公寓遍地開花，可住宅性質的普通公寓卻是比較稀缺。這類公寓比之loft公寓能滿足剛需客落戶，解決好子女上學問題；而比起普通住宅能夠以比較低的首付款和月供解決買房大事。所以，在南寧遇到了住宅性質的公寓就要趕快下手，錯過不再擁有！

祖龍AC MALL五象新區(qū)雙地鐵口稀缺在售公寓

祖龍ACMALL位于南寧市五象新區(qū)鳳凰路與銀海大道交匯處，地鐵2號線和規(guī)劃中的機場線交匯處【玉洞站】D出口直通項目的商業(yè)負一層即紅魔坊美食城堡，而地面直線距離僅約20米，真正實現(xiàn)與地鐵的無縫對接，輕松享受城市繁華。而在這繁華之上，是高品質的精奢生活。這里是集海啦啦城市樂園、中影國際影城、廣百家超市等為一體25萬㎡城市文旅綜合體，這附近有五象湖公園、五象嶺國際森林公園、金象嶺國家森林公園等豐富的生態(tài)景觀配套，最關鍵的是這里有38-118㎡（建面）精致1-5房小公寓，總價低、首付少，自住投資兩相宜！

（公寓樣板間）

——祖龍ACMALL——

雙軌道交通上蓋的25萬㎡文旅綜合體

 2號線與機場專線交匯處 

 玉洞站D出口直通項目地下負一樓商場

純正2號線上蓋的綜合體

BRT專線?？奎c

交通便捷通達全城

未來人流/物流/財富流匯聚于此

啟幕繁華都市生活  

 總價38萬起搶五象新區(qū)    

2號線上（距離2號線玉洞站直線距離約20米）38-118㎡精奢1-5房    

（有效期：2018年5月8日-10月1日）   

 盡享五象新區(qū)文旅綜合體生活